반응형 전체 글32 인천 입주폭탄, 아파트 과잉 공급, 역전세, 아파트 가격 하락 안녕하세요~~ 머니오션입니다~~ 이번에는 인천이야기를 해보겠습니다. 인천은 지난 2020년, 2021년 부동산 상승장을 거치면서 전국 1위 상승폭을 기록했다는 뉴스를 심심찮게 보셨을 겁니다. 엄청난 공급 물량이 있었음에도 끝을 모르게 올라갔었습니다. 하지만 부동산 하락기에 접어들면서 산이 높으면 골이 깊다는 격언처럼 하락폭 또한 급속하게 나타나고 있는 게 현실입니다 1.인천 입주폭탄, 아파트 과잉 공급 아파트 가격이 하락하는 지금 혹여 인천에서 아파트 구매를 생각하시는 분들이 계시다면 내년인 2023년부터 2025년까지 3년간 공급물량이 얼마나 나오는지 보시고 판단하시면 조금은 도움이 되리라 생각합니다. 위 표를 보시면 내년 2023년부터 2025년까지 3년간 들어올 아파트 입주물량이 대략 97,000세.. 2022. 12. 9. 동탄신도시, 동탄역시범우남퍼스트빌, 아파트 가격하락, 역전세 안녕하세요~~ 머니오션입니다~~ 이번에는 동탄 2기 신도시에 대해 이야기해보려 합니다. 이곳은 인근에 경부고속도와 SRT동탄역 등 교통인프라가 잘 되어있고 동탄역 부근 롯데백화점 등 여러 가지 생활편의 시설이 잘 갖춰져 있는 계획도시 입이다. 서울에서는 좀 멀고 대신 분당, 판교 용인에서 가깝고 삼성이나 주변 회사들이 많아 제2의 판교라 불리기도 했습니다. 2020년과 2021년 부동산 상승장을 거치면서 국민 평수 기준 전용 84㎡ 의 아파트 가격이 10억 원 넘게 올랐던 곳 중에 한 곳이 바로 여기 동탄 2기 신도시입니다 또 이 지역 같은 크기의 아파트들이 대부분 10억 원 넘게 오르면서 속칭 10억 클럽에 가입한 아파트들이 많았습니다, 그러나 여기도 부동산 하락시장의 여파는 피해 가지를 못하고 점점 .. 2022. 12. 8. 송도국제도시, 송도아트윈푸르지오, 외국인 보유 아파트 안녕하세요~~ 머니오션입니다. 이번에는 뉴스까지 나온 인천 연수구 송도국제도시에 있는 송도아트윈푸르지오에 대해 이야기를 해보겠습니다. 저는 TV 뉴스까지 나오니 이게 무슨 일인가 싶어 더 집중해서 보게 됐습니다 일단 결론부터 먼저 말씀드리면 두 가지 내용을 말씀드릴 수 있을 거 같습니다. 첫 번째 내용은 중국인이 송도국제도시에 있는 송도아트윈푸르지오 주상복합 아파트를 최고가에 샀는데 1년 만에 크게 손해보고 팔았다는 내용입니다. 두 번째는 그동안 잘 몰랐던 외국인의 우리나라 부동산 구매 현황이었습니다. 그것도 중국인들의 압도적인 구매 비율을 보면서 깜짝 놀랐습니다. 그래서 뉴스에 나온 곳을 한번 찾아보았습니다. 1. 송도국제도시, 송도아트윈푸르지오 송도국제도시 안에 있는 송도아트윈푸르지오 주상복합 아파트.. 2022. 12. 5. 송도신도시, 더샵송도마리나베이, 아파트 경매, 반토막 아파트, 입지 조건 안녕하세요~ 머니오션입니다 이번에는 송도에 있는 더샵송도마리나베이 아파트 이야기를 해보려 합니다 송도에서는 지금 이 아파트 단지가 이 지역 아파트 가격 하락의 대표 단지로 보여지고 있습니다. 1. 송도신도시, 더샵송도마리나베이 아파트 더샵송도마리나베이 아파트는 올해 2022년 2월 최고가 12억 4천5백만 원에 거래가 되었던 아파트입니다. 이후 계속 하락을 하더니 지난달 11월 18일에 최고가 대비 반토막난 6억 7천3백5십만 원에 거래가 되었습니다. 불과 9개월 사이에 이렇게 아파트 가격이 반토막 난 것도 깜짝 놀랄 일인데.. 지금은 4억 5천만 원이라는 가격에 경매가 진행되었습니다. 2번의 유찰을 겪고 이번 달 1일에 3차 경매를 진행하고 현재 결과 대기 중입니다. 2. 아파트 경매, 반토막 아파트 .. 2022. 12. 5. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 다음 반응형
