반응형 전체 글32 군산, 분양가 아래 아파트, 입주폭탄, 역전세, 깡통전세 안녕하세요~~ 머니오션 입니다~~~ 오늘은 전라북도 군산시 부동산에 관한 두 번째 이야기를 해보겠습니다. (군산시 첫 번째 글을 안 보셨다면 보고 오시길 추천드립니다.) 1. 군산, 분양가 아래 아파트 지난 시간에 군산시 나운동에 위치해있는 나운금호어울림센트럴 아파트에 대해 이야기를 해보았습니다. 올해 9월부터 입주를 시작한 이 아파트는 신축아파트인데도 불구하고 지금 전평형대에서 분양가 밑으로 실거래가 이루어지고 있고 매물들도 분양가 밑으로 나와 있다고 말씀드렸습니다. 그리고 여기에 더 해 아파트 가격하락과 동시에 전세가도 같이 내려가면서 올해 9월 입주초기에 전세를 구하신 분들의 경우, 현재 역전세 상황이 발생했고 이로 인해 깡통전세 우려도 높다고 말씀드렸습니다. 그러면서 전세 만기가 돌아오는 2024.. 2022. 12. 31. 군산, 아파트하락, 분양가 아래 아파트, 역전세, 깡통전세 안녕하세요~~ 머니오션 입니다~~ 오늘은 지방 소도시인 전라북도 군산시 얘기를 해보려 합니다. 지방도시의 경우 부동산 얘기는 대구나 부산 같은 큰 도시 말고는 크게 관심을 못 받는 거 같아서 고민을 좀 했는데 이러던 와중에 군산시에서 올해 9월에 입주를 시작한 신축 아파트가 분양가 밑으로 거래가 되고 매물들이 나오는 걸 보면서 군산시 상황을 한번 찾아보는 것도 좋겠다는 생각이 들었습니다. 1. 군산, 아파트 하락 군산시도 다른 도시들과 마찬가지로 부동산 하락기와 만나면서 많은 부침이 일어나고 있습니다 그중에서 서두에도 말씀드렸던 올해 9월부터 입주를 시작한 아파트인 나운금호어울림센트럴 아파트가 분양가 밑으로 거래가 이루어지고 단지 내 모든 평형에서 분양가 밑으로 매물이 나와있는 상황입니다. 일단 매매된 .. 2022. 12. 26. 부동산 하락, 금리상승, 영끌족, 3가지 이유, 미연준 금리인상 안녕하세요~~ 머니오션 입니다~~ 오늘은 뉴스만 틀면 나오는 우리나라 부동산 하락시장에 대해 얘기를 해보겠습니다. 데이터와 수치를 가지고 몇 포인트 떨어졌네~~ 미연준이 금리를 올린다네~~ 어디가 폭락했네~~ 하는 등의 얘기는 저와는 비교도 안 되는 정말 많은 전문가들이 얘기를 하니 제가 여기서 해봐야 번데기 앞에서 주름 잡는 격이라 이런 내용은 뉴스와 너튜브를 통해서 보시길 추천드립니다. 저는 제 지인들도 있는 영끌족들이 지금 같은 시장 상황 속에서 겪게 되는 일들과 상황에 대해 몇 가지 얘기를 해보고자 합니다. 1. 부동산 하락, 금리상승, 영끌족 요즘 뉴스나 너튜브를 보면 부동산 관련뉴스는 대부분 나쁘다 암울하다는 얘기가 전부입니다. 어느 것 하나 좋다는 얘기가 없습니다. 더욱이 영끌족들이 샀던 부.. 2022. 12. 23. 청라신도시, 청라한양수자인레이크블루, 아파트 급락 안녕하세요~~ 머니오션 입니다~~ 오늘은 인천 청라신도시 이야기를 해보려 합니다. 청라신도시 역시도 이번 부동산 하락기와 만나면서 가격 하락폭이 크게 나오는 곳 중에 한 곳인데 이곳 중에서도 오늘은 청라한양수자인레이크블루 아파트를 이야기해 보겠습니다 1. 청라신도시, 청라한양수자인레이크블루 청라한양수자인레이크블루 아파트는 2019년 1월에 입주를 시작한 아파트입니다. 올해로 4년째 되는 아파트로 다른 청라신도시 아파트들보다는 신축 아파트라고 볼 수 있습니다. 이곳이 처음 분양 할 당시 분양가는 전용 84㎡, 34평 기준으로 4억 1천만 원 ~ 4억 2천만 원 사이에 분양을 했습니다. 입주 후에는 큰 폭의 상승 없이 분양가보다 조금 높은 4억 중반대 가격에서 매매가 이루어졌습니다. 그러나 입주 후 정확히 .. 2022. 12. 22. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음 반응형
