반응형 부동산, 금융, 주식23 부산, 거제센트럴자이, 경매, 입주폭탄, 역전세 발생 안녕하세요~~ 머니오션 입니다~~ 이번에는 우리나라 제2의 도시 부산시 이야기를 해보려 합니다. 그중에서도 얼마 전 경매물건이 나온 부산시 연제구 거제동에 위치해있는 거제센트럴자이 아파트에 대해 이야기해 보겠습니다. 1. 부산, 거제센트럴자이, 경매 부산에 사시는 분이시라면 다들 아시겠지만 이곳은 학군도 좋고 교통인프라도 좋아 선호도가 높은 지역 중의 하나입니다. 학군을 먼저 말씀드리면 아파트 바로 앞에 부산교대부설초등학교가 있고 걸어서 10분 정도 거리에 거학초등학교가 위치해 있습니다. 중학교로는 근처에 여명중과 이사벨중학교가 있는데 이 두 곳의 학업성취도 점수가 85점 이상으로 높게 나오는 것으로 알고 있습니다. 보통 학업성취도 점수가 85점이면 좋다고 말을 하는데 두 곳 다 그 이상으로 나와서 좋은.. 2023. 1. 9. 동대문구 답십리, 래미안위브, 역전세, 깡통전세, 입주폭탄 안녕하세요~~ 머니오션 입니다~~ 새해가 밝아오고 새해 인사를 제대로 못 드렸습니다. 이 글을 읽으시는 모든 분들 새해 복 많이 받으시고 댁내 평안과 행복이 늘 함께 하기를 기원합니다. 그리고 올해는 그 어느 해보다 돈도 많이 버셔서 경제적 자유를 꼭 누리시기를 진심으로 기원합니다. 1. 동대문구 답십리, 래미안위브 이번에는 서울시 동대문구 답십리동에 위치한 래미안위브 아파트에 대해 이야기해 보겠습니다. 이곳도 다른 지역들과 마찬가지로 부동산 하락기와 만나면서 코로나 유동성 장세 때 올랐던 가격들이 전부 빠지고 코로나 이전 가격으로 돌아오는 모습을 보여주고 있습니다. 위 그림을 보시면 전용 34평을 기준으로 부동산 활황장이 지난 2021년 7월과 8월에 최고가인 15억 5천만 원에 거래가 이루어졌습니다... 2023. 1. 8. 군산, 경매 아파트, 경매 유찰, 역전세, 깡통전세 안녕하세요~~ 머니오션 입니다~~ 오늘도 전라북도 군산이야기를 해보려 합니다. 원래는 이렇게 3부작으로 쓸 생각은 전혀 없었는데 쓰다 보니 글이 너무 길어져서 부득이하게 나누어서 올리게 되었습니다. (지난 2편의 이야기를 보지 않으셨다면 뒤로 가기 누르셔서 한번 찾아보시길 추천드립니다.) 이번에 이야기할 내용은 아파트 경매 물건에 대해 이야기해보려 합니다. 군산도 부동산 하락기와 만나면서 슬슬 아파트 경매 물건들이 나오기 시작했습니다. 나오는 경매 물건들이 지난 코로나 유동성 장세 시장에서 구매한 물건인지 아니면 그전에 구매한 건지는 모르겠으나 지금 같은 높은 금리와 경기침체에 따른 부담으로 더는 못 버티고 시장으로 경매 물건들이 나오는 게 아닌가 하는 생각이 듭니다. 1. 군산, 경매 아파트 일단 군산.. 2023. 1. 7. 군산, 분양가 아래 아파트, 입주폭탄, 역전세, 깡통전세 안녕하세요~~ 머니오션 입니다~~~ 오늘은 전라북도 군산시 부동산에 관한 두 번째 이야기를 해보겠습니다. (군산시 첫 번째 글을 안 보셨다면 보고 오시길 추천드립니다.) 1. 군산, 분양가 아래 아파트 지난 시간에 군산시 나운동에 위치해있는 나운금호어울림센트럴 아파트에 대해 이야기를 해보았습니다. 올해 9월부터 입주를 시작한 이 아파트는 신축아파트인데도 불구하고 지금 전평형대에서 분양가 밑으로 실거래가 이루어지고 있고 매물들도 분양가 밑으로 나와 있다고 말씀드렸습니다. 그리고 여기에 더 해 아파트 가격하락과 동시에 전세가도 같이 내려가면서 올해 9월 입주초기에 전세를 구하신 분들의 경우, 현재 역전세 상황이 발생했고 이로 인해 깡통전세 우려도 높다고 말씀드렸습니다. 그러면서 전세 만기가 돌아오는 2024.. 2022. 12. 31. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음 반응형
